La tecnología en el sector inmobiliario

 

El sector inmobiliario ha experimentado una transformación digital total, tanto que la primera ventana a la información del sector es internet. El 98% de posibles compradores empiezan su búsqueda de forma online, donde pueden hacer una investigación exhaustiva de las ofertas. Se han acabado los días en los que los agentes inmobiliarios eran los guardianes de la información, que les convertía en una parte indispensable de la compra-venta.

 

La manera de marcar la diferencia en esta nueva era es el desarrollo tecnológico, que permite aumentar la eficiencia del negocio y ofrecer una atención al cliente de alta calidad. Las expectativas de los consumidores se han disparado y para triunfar hay que ser flexible, entender situaciones complejas, y conocer a los clientes al detalle.  

 

Entender qué factores retienen a un comprador cuando visita tu página web o portal inmobiliario es imprescindible para ofrecer una experiencia a medida. Para ello este año Cajamar ha puesto foco en este sector en el University hack 2019.

 

El Cajamar University Hack 2019 es la competición de analítica de datos más grande de España. Consiste en un Datathon en el que 630 estudiantes de 21 universidades españolas competirán para predecir si una oferta inmobiliaria tendrá éxito. Como en años anteriores, Teralco Group somos patrocinadores del evento, y aportamos nuestro granito de arena a este concurso nacional que fomenta la cienca de datos en España.

 

Este año uno de los retos es el “Minsait real estate modelling”. Este desafío consiste en obtener un modelo predictivo para establecer los motivos por los que una página web es más visitada que otras. Al ser internet la fuente de información principal de los ciudadanos, conocer el número de veces y el tiempo que un usuario navega por una página web es uno de los factores clave para la gestión de los recursos digitales. Para este reto, Cajamar cuenta con la colaboración de Idealista y Haya Real Estate como Data Partners.

 

Estadísticas del sector inmobiliario: www.idealista.com/news/estadisticas

 

Los participantes tendrán que estimar la duración de las visitas recibidas en una página web concreta de real estate, para cada inmueble en venta. Además deben establecer cuales son los motivos por los que un portal inmobiliario es más visitado que otros.

 

El objetivo es desarrollar un modelo predictivo usando técnicas de Machine Learning. Para ello se proporcionarán datos históricos de viviendas y otros activos inmobiliarios, de todo el territorio español. Los estudiantes analizarán datos como la ubicación, la superficie, el precio, el texto descriptivo, imágenes, e información sobre la navegación en la página web del inmueble.

 

Uno de los valores de este reto es contar al final con un modelo predictivo transmitido de forma clara y concisa, que se pueda reproducir para dar valor al sector. El 11 de abril tendrá lugar en Madrid el evento de puertas abiertas en Medialab-Prado la presentación del proyecto y el fallo del jurado nacional. Además del premio económico, los finalistas tendrán la oportunidad de optar a los procesos de selección laboral de las empresas patrocinadoras, incluido Teralco Group.

 

Este tipo de análisis demuestra el valor de la tecnología en el sector inmobiliario.  Aplicar el software adecuado es uno de los factores clave para la gestión de los recursos digitales y hace que tu negocio se distinga de la competencia.

 

 

¿Qué ventajas tiene la aplicación de la tecnología para un promotor inmobiliario?

 

La tecnología es el futuro de este sector. Tecnologías de machine learning que permiten analizar datos y desarrollado modelos predictivos aportan un valor decisivo al negocio. Otras tecnologías como los CRM (gestión de la relación con los clientes) ayudan a captar, fidelizar, ejecutar, y aumentar la productividad del negocio, y tiene las siguientes ventajas:

 

  • La integración de la plataforma de gestión de CRM con los principales portales inmobiliarios, para poder publicar y gestionar anuncios directa y sencillamente
  • Facilita la comunicación y la gestión con agencias, propietarios, y clientes permitiendo ofrecer una atención y un servicio mejorado y personalizado.
  • Proporciona alertas sobre cambios de estado de propiedades a comerciales interesados, para siempre estar a la última de cualquier variación, y poder actuar acorde.
  • La integración con la web corporativa y mantenimiento de los inmuebles desde una sola plataforma, ahorrando tiempo y esfuerzo a tus empleados, y aumentando la productividad.
  • Dibujar áreas en Google Maps para conocer qué inmuebles hay, con datos cruciales como los metros, el precio medio, o estadísticas por precios medios en el área dibujada. Esta información sitúa a la empresa por delante de la competencia, y le permite tomar decisiones de negocio inteligentes.

 

En Teralco CRM  somos especialistas en la transformación digital del sector inmobiliario. Nuestros desarrollos en entornos Salesforce para el sector inmobiliario nos han situado como referentes de Salesforce España, especialmente en la zona de Levante, y hemos desarrollado productos específicos para el sector inmobiliario para clientes nacionales e internacionales.

Para más información no dudes en rellenar nuestro formulario de contacto, y nuestro equipo de especialistas te ayudarán a liderar la transformación digital de tu negocio.

Teralco Group

Autor: Teralco Group

Teralco Group es un referente de desarrollo tecnológico que impulsa la transformación digital de tu empresa aportando soluciones a medida y creando ventajas competitivas, basadas en la innovación y la excelencia técnica de un gran equipo. Somos una empresa alicantina fundada en 2002 por un equipo de ingenieros y profesionales independientes con más de 16 años de experiencia en desarrollo tecnológico de calidad. Llevamos años desarrollando soluciones tecnológicas participando tanto en nuevos desarrollos como en migraciones de arquitecturas legadas. Teralco Group tiene el claro compromiso de mantener el actual nivel de calidad y una apuesta firme en el I+D que nos permita mejorar y evolucionar constantemente nuestras soluciones.

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